Nhận bản siêu nét Mặt bằng An Lạc Green Symphony qua Zalo
Mặt bằng An Lạc Green Symphony – Quy hoạch 919 căn với 6 phân khu Dương Cầm, Mộc Cầm, Măng Cầm, Vĩ Cầm, Phong Cầm, Hạc Cầm
Mặt bằng An Lạc Green Symphony được phát triển theo ý tưởng một bản giao hưởng, nơi mỗi phân khu là một nhạc cụ mang màu sắc riêng nhưng vẫn hòa cùng tổng thể. Trên bản vẽ quy hoạch tổng thể 919 căn thấp tầng, bạn có thể thấy rất rõ điều này: sáu gam màu khác nhau đại diện cho sáu phân khu Dương Cầm, Mộc Cầm, Măng Cầm, Vĩ Cầm, Phong Cầm và Hạc Cầm trải dọc theo Vành đai 3.5, Đại lộ Ánh Trăng và các tuyến đường Mùa Xuân, Mùa Hạ, Mùa Thu, Mùa Đông.
Ngay ở lần đầu nhìn vào bản đồ, khách hàng đã có thể hình dung bố cục trung tâm: Đại lộ Ánh Trăng chạy xuyên khu đô thị theo hướng Đông – Tây, vòng tròn giao thông lớn ở giữa đóng vai trò quảng trường, còn dải xanh hai bên chính là công viên và dòng kênh cảnh quan. Các dãy liền kề, biệt thự và shophouse được bố trí ôm lấy các trục đường chính, tránh tình trạng mặt tiền quay lưng vào cảnh quan.
Tổng quan cấu trúc mặt bằng 919 căn
Theo tổng mặt bằng kỹ thuật, khu đô thị giai đoạn này được quy hoạch khoảng 919 căn thấp tầng, gồm liền kề, biệt thự và shophouse. Các lô được ký hiệu bằng hệ thống mã LK, SL, BT, KD… với dải diện tích khá đa dạng: từ khoảng 80 – 90 m² ở các dãy liền kề, tới 120 – 150 m² cho nhiều dãy shophouse, và những lô biệt thự lớn trên 200 m², thậm chí vượt 300 – 400 m² tại các vị trí góc và ven cảnh quan.
Nhờ cách tổ chức này, mặt bằng An Lạc Green Symphony không tạo cảm giác “copy – paste” nhà phố lặp lại, mà chia thành từng cụm có nhịp độ khác nhau. Khu ở yên tĩnh nằm lùi sâu phía trong, khu thương mại trải đều dọc trục chính, còn các biệt thự được đưa về gần cảnh quan và công viên.
Phân khu Dương Cầm – dải thấp tầng phía Bắc dự án
Trên bản đồ màu, Dương Cầm được thể hiện bằng tông xanh lá nhạt, nằm ở phía Bắc khu đô thị, chạy dọc theo tuyến đường Mùa Đông và tiếp cận các cổng vào từ phía Xuân Phương. Đây là phân khu có chiều dài mặt tiền lớn, ôm lấy công viên và khoảng trống cảnh quan ở phía trên.
Các dãy nhà trong Dương Cầm chủ yếu là liền kề và nhà ở thấp tầng, bám theo các trục đường nội bộ song song với Đường Mùa Đông. Diện tích lô phổ biến trong khu này nằm trong khoảng từ 80 – 110 m², phù hợp với các gia đình cần một căn nhà có tầng hầm, đủ phòng ngủ và vẫn tối ưu chi phí. Một số vị trí góc lớn được bố trí biệt thự hoặc nhà liền kề diện tích mở rộng, tạo điểm nhấn ở nút giao.
Nhờ nằm sát Đường Mùa Đông và gần lối lên xuống Vành đai 3.5, cư dân Dương Cầm có thể di chuyển nhanh ra hướng Đan Phượng, Xuân Phương hoặc về nội đô qua trục 70 mới. Đồng thời, khoảng cách tới khu công viên trung tâm và khu cao tầng Moonlight vẫn vừa đủ để di chuyển bộ.
Phân khu Mộc Cầm – mảng thấp tầng phía Nam, giáp Đại lộ Thăng Long
Mộc Cầm được tô màu cam trên bản đồ, nằm ở phía Nam khu đô thị, gần cổng Mùa Hạ và hướng về Đại lộ Thăng Long. Đây là phân khu có sự đan xen giữa khu nhà ở thấp tầng và mảng cây xanh, giúp giảm tiếng ồn từ trục giao thông lớn phía ngoài.
Các lô trong Mộc Cầm có diện tích khá phong phú. Ngoài loạt liền kề diện tích khoảng 90 – 110 m², đây còn là nơi xuất hiện nhiều lô biệt thự có diện tích lớn, từ khoảng trên 200 m² trở lên, phù hợp với khách hàng muốn sân vườn rộng và khoảng lùi riêng tư. Hướng tiếp cận chính là từ các tuyến Đường Mùa Hạ và các đường nội khu nối từ Đại lộ Ánh Trăng.
Vị trí của Mộc Cầm đặc biệt thuận lợi với nhóm khách coi trọng sự yên tĩnh. Từ đây vẫn dễ tiếp cận trung tâm thương mại và tiện ích, nhưng độ tách biệt với khu cao tầng là vừa đủ để giữ được nhịp sống chậm rãi.
Phân khu Măng Cầm – trục shophouse trung tâm Năng Cầm
Măng Cầm là vùng màu đỏ nổi bật trên bản đồ, bám dọc theo Đại lộ Ánh Trăng. Đây là phân khu mang tính thương mại rõ rệt, nơi đặt các dãy shophouse hai mặt tiền và những căn liền kề có khả năng kinh doanh tốt.
Các lô shophouse Măng Cầm thường có diện tích từ khoảng 90 m² tới trên 140 m², mặt tiền rộng, chiều sâu hợp lý để bố trí mô hình kinh doanh ở tầng dưới và ở gia đình ở phía trên. Một số dãy được quy hoạch quay hai mặt ra trục chính và đường nội bộ, tận dụng tối đa lượng khách hàng vãng lai. Nhờ nằm ở trung tâm, phân khu này kết nối trực tiếp tới vòng tròn giao thông giữa dự án, các tuyến đường Mùa Hạ, Mùa Thu và hệ thống công viên lân cận.
Đây là khu thích hợp cho nhà đầu tư ưu tiên dòng tiền cho thuê hoặc khách muốn vừa ở vừa kinh doanh trong môi trường đã có sẵn cộng đồng cư dân.
Phân khu Vĩ Cầm – dải thấp tầng dọc công viên phía Đông Bắc
Vĩ Cầm được thể hiện bằng màu xanh lá đậm, nằm áp sát dải công viên và trục đường hướng ra Đường 70. Khu này kéo dài theo trục Đường Mùa Đông và các tuyến nhánh, tạo thành dải thấp tầng nhìn về phía mảng xanh và khu cao tầng.
Sản phẩm chủ đạo tại Vĩ Cầm là liền kề và nhà phố diện tích trung bình, phù hợp với các gia đình trẻ. Diện tích lô phổ biến khoảng từ 90 – 120 m², đủ để bố trí đầy đủ các phòng chức năng, vẫn có khoảng sân nhỏ phía trước hoặc sau tùy hướng thiết kế. Một số lô góc có diện tích tăng lên, cho phép mở rộng không gian hoặc kinh doanh nhỏ.
Phân khu Phong Cầm – lõi thấp tầng cạnh khu cao tầng Moonlight
Phong Cầm là vùng màu xanh dương, nằm giữa dự án, ôm quanh khu cao tầng Moonlight và gần vòng tròn giao thông trung tâm. Đây là phân khu có tính kết nối mạnh với tiện ích nội khu như công viên trung tâm, quảng trường, trường học và khu dịch vụ.
Ở Phong Cầm, các dãy liền kề được bố trí thành những block tương đối đều, diện tích phổ biến trong khoảng 80 – 100 m². Ưu điểm của khu này là cư dân chỉ mất vài phút đi bộ để tới siêu thị, trường học hoặc khu thể thao, trong khi vẫn giữ được độ tách biệt nhất định so với trục thương mại Măng Cầm.
Phân khu Hạc Cầm – cánh thấp tầng tiếp cận ga Metro và Vành đai 3.5
Hạc Cầm mang màu xanh ngọc trên bản vẽ, nằm ở góc phía Tây Bắc dự án, gần khu vực ga Metro quy hoạch và trục Vành đai 3.5. Đây là một trong những khu có khả năng hưởng lợi rõ rệt từ hạ tầng giao thông mới khi tuyến Metro và các nút giao Vành đai hoàn thiện.
Mặt bằng Hạc Cầm có sự kết hợp giữa liền kề, shophouse và một số cụm biệt thự. Các lô trong khu này thường có diện tích từ 90 – 120 m² đối với liền kề và lớn hơn cho biệt thự góc. Nhờ áp sát khu vực cổng và các tuyến đường lớn, Hạc Cầm phù hợp với khách hàng ưu tiên khả năng kinh doanh hoặc cho thuê trong tương lai.
Bảng tổng hợp mặt bằng 919 căn theo phân khu
Bảng dưới đây được thiết kế để bạn có thể điền chính xác số lượng căn theo phân khu từ bảng hàng hoặc file thống kê nội bộ. Dải diện tích được tổng hợp dựa trên bản vẽ kỹ thuật và các dòng diện tích thể hiện trên mặt bằng chi tiết.
| Phân khu | Loại hình chính | Dải diện tích điển hình (m²) | Tuyến đường bao quanh nổi bật |
|---|---|---|---|
| Dương Cầm | Liền kề, một phần biệt thự góc | Khoảng 80 – 110 m², một số lô lớn hơn | Đường Mùa Đông, các nhánh nội khu phía Bắc |
| Mộc Cầm | Liền kề, biệt thự diện tích lớn | Khoảng 90 – 120 m² cho liền kề, trên 200 m² cho biệt thự | Đường Mùa Hạ, trục kết nối Đại lộ Thăng Long |
| Măng Cầm | Shophouse, liền kề kinh doanh | Khoảng 90 – 140 m², nhiều lô hai mặt tiền | Đại lộ Ánh Trăng, dải thương mại Năng Cầm |
| Vĩ Cầm | Liền kề, nhà phố | Khoảng 90 – 120 m² | Đường Mùa Đông, các tuyến ven công viên phía Đông Bắc |
| Phong Cầm | Liền kề gần tiện ích trung tâm | Khoảng 80 – 100 m² | Đại lộ Ánh Trăng, đường nội khu quanh khu cao tầng Moonlight |
| Hạc Cầm | Liền kề, shophouse, một phần biệt thự | Khoảng 90 – 120 m², có lô góc diện tích lớn | Vành đai 3.5, khu vực cổng Mùa Thu và ga Metro quy hoạch |
Các thông tin khác
Để người đọc có hành trình trọn vẹn từ quy hoạch tới sản phẩm cụ thể, bạn nên đặt các liên kết sau trong nội dung hoặc cuối bài:
- Vị trí An Lạc Green Symphony
- Tiện ích An Lạc Green Symphony
- Thiết kế An Lạc Green Symphony
- Giá bán An Lạc Green Symphony
- Liền kề An Lạc Green Symphony
- Biệt thự An Lạc Green Symphony
- Shophouse An Lạc Green Symphony
- Chung cư Moonlight An Lạc Green Symphony
